KOWR Olsztyn sprzeda ponad 130 ha ziemi po PPGR Skandawa

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie ogłosił sprzedaż ponad 130 hektarów ziemi rolnej, pochodzącej z likwidacji Państwowego Przedsiębiorstwa Gospodarki Rolnej Skandawa. Nieruchomość ta znajduje się w gminie Barcin, w powiecie kętrzyńskim. Decyzję o wystawieniu gruntu na sprzedaż podjął minister rolnictwa i rozwoju wsi Czesław Siekierski w kwietniu 2024 roku.

Cena wywoławcza za oferowany grunt wynosi ponad 7,6 mln złotych. Sprzedaż odbędzie się w trybie przetargu, w którym przewidziano możliwość rozłożenia płatności na raty, co ma ułatwić potencjalnym nabywcom sfinalizowanie transakcji. Organizatorzy przetargu rozważają także przeprowadzenie aukcji z wykorzystaniem aplikacji Zoom, co umożliwi udział zainteresowanym osobom zdalnie, zwiększając dostępność całego procesu.

Decyzja o sprzedaży i charakterystyka nieruchomości

W kwietniu 2024 roku minister rolnictwa i rozwoju wsi, Czesław Siekierski, wydał zgodę na sprzedaż nieruchomości gruntowej pochodzącej z likwidacji Państwowego Przedsiębiorstwa Gospodarki Rolnej Skandawa. Nieruchomość ta położona jest w gminie Barcin, w powiecie kętrzyńskim. Informację tę przekazał Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie, jak podaje tygodnik-rolniczy.pl.

Oferowany grunt to użytki rolne o powierzchni dokładnie 130,6592 hektara, co stanowi znaczący areał ziemi rolnej. Na działce znajdują się także budynki gospodarcze, które wraz z ziemią zostaną przekazane w ręce spółek. Jak wskazuje serwis wieścirolnicze.pl, może to oznaczać istotne zmiany w sposobie użytkowania tych gruntów oraz wpływać na lokalny rynek rolny.

Warunki sprzedaży i przebieg przetargu

Cena wywoławcza za ponad 130 hektarów ziemi rolnej została ustalona na poziomie 7 617 300 złotych. Informację tę podał Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie, jak relacjonuje tygodnik-rolniczy.pl. Sprzedaż odbędzie się poprzez przetarg, którego szczegóły będzie nadzorować Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi.

Ministerstwo rozważa możliwość rozłożenia ceny na raty, aby ułatwić nabywcom sfinalizowanie zakupu. Jest to rozwiązanie mające na celu zwiększenie dostępności do gruntów rolnych, zwłaszcza dla mniejszych podmiotów. Co warte podkreślenia, organizatorzy przewidują przeprowadzenie przetargu również z wykorzystaniem aplikacji Zoom, co pozwoli uczestnikom wziąć udział zdalnie, bez konieczności fizycznej obecności. Takie rozwiązanie wpisuje się w nowoczesne standardy organizacji aukcji i może zwiększyć liczbę zainteresowanych.

Kontekst rynkowy i opinie rolników dotyczące dzierżaw KOWR

Na tle planowanej sprzedaży ziemi z likwidowanego PPGR Skandawa warto przyjrzeć się szerszemu kontekstowi rynkowemu. Portal farmer.pl informował ostatnio o wysokich czynszach dzierżawnych na Pomorzu, gdzie średnia stawka czynszu wyniosła aż 12,2 dt pszenicy na hektar. Tak wysokie ceny wywołały protesty rolników, którzy domagają się unieważnienia przetargów, argumentując, że stawki te są nieadekwatne do możliwości finansowych wielu gospodarstw.

Przykładem presji cenowej jest działka o powierzchni 19,25 ha, która została wylicytowana za kwotę odpowiadającą 3535 dt pszenicy. Pokazuje to, jak wysokie są obecnie ceny dzierżaw na rynku Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Takie warunki mogą ograniczać dostęp do ziemi mniejszych gospodarstw oraz zmieniać strukturę własności i użytkowania gruntów rolnych.

Jak zauważa serwis wieścirolnicze.pl, areał ziemi przeznaczony do sprzedaży jest spory, a fakt, że grunty wraz z budynkami gospodarczymi trafiają w ręce spółek, może budzić obawy wśród lokalnych rolników oraz organizacji rolniczych. Istnieją obawy, że może to prowadzić do koncentracji własności ziemi oraz zmiany tradycyjnych sposobów jej gospodarowania, co w dłuższej perspektywie może mieć wpływ na strukturę lokalnej społeczności rolniczej oraz rozwój regionu.

—

Sprzedaż ponad 130 hektarów ziemi pochodzącej z likwidacji PPGR Skandawa to istotne wydarzenie dla rolników w powiecie kętrzyńskim. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie organizuje przetarg, który dzięki możliwości udziału online i rozłożeniu płatności na raty może zainteresować wielu chętnych. Jednocześnie wysoka cena wywoławcza oraz sytuacja na rynku dzierżaw wskazują na wyzwania, z jakimi będą musieli się zmierzyć zarówno lokalni rolnicy, jak i osoby odpowiedzialne za kształtowanie polityki rolnej.