MRiT: Windy obowiązkowe tylko w nowych budynkach, nie w starych blokach

Ministerstwo Rozwoju i Technologii w piątek, 27 czerwca 2025 roku, wyjaśniło wątpliwości dotyczące projektu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych budynków, które w ostatnich dniach wywołały szeroką dyskusję w mediach i wśród mieszkańców. Wiceminister Michał Jaros jednoznacznie podkreślił, że nowa regulacja nie nakłada obowiązku montażu wind w już istniejących budynkach mieszkalnych. Obowiązek ten będzie dotyczył jedynie nowych budynków użyteczności publicznej oraz wielorodzinnych budynków mieszkalnych mających co najmniej trzy kondygnacje.

Ministerstwo zdementowało również nieprawdziwe informacje o konieczności dobudowy wind w około 3,5 tysiąca spółdzielni mieszkaniowych, które pojawiły się w niektórych mediach. Konsultacje nad projektem mają zakończyć się w połowie lipca, co umożliwi ostateczne ustalenie szczegółów i rozwianie wszelkich wątpliwości.

Projekt rozporządzenia MRiT – zakres obowiązku montażu wind

Wiceminister rozwoju i technologii Michał Jaros podczas piątkowej konferencji prasowej przypomniał, że projektowane rozporządzenie dotyczące warunków technicznych budynków nie nakłada obowiązku instalowania wind w już istniejących budynkach mieszkalnych. Jak podaje portal filarybiznesu.pl, nowe przepisy mają objąć wyłącznie nowe inwestycje budowlane.

Obowiązek montażu wind będzie więc dotyczył przede wszystkim budynków użyteczności publicznej oraz wielorodzinnych budynków mieszkalnych, które mają przynajmniej trzy kondygnacje – informują serwisy polskieradio24.pl oraz bankier.pl. To oznacza, że nowo powstające osiedla mieszkaniowe oraz biurowce czy placówki publiczne będą musiały spełniać pod tym względem nowe standardy dostępności i komfortu.

Jednocześnie wiceminister zaznaczył, że wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe mogą dobrowolnie zdecydować się na instalację windy w starszych budynkach, jeśli uznają to za stosowne. Nie będą jednak do tego zobowiązane, co ma rozwiać obawy mieszkańców starszych bloków – podkreśla polskieradio24.pl.

Reakcja na nieprawdziwe informacje o obowiązku dobudowy wind w spółdzielniach

Ministerstwo Rozwoju i Technologii szybko zareagowało na pojawiające się w mediach nieprawdziwe informacje, które sugerowały konieczność dobudowy wind w około 3,5 tysiąca spółdzielni mieszkaniowych. Jak podają bankier.pl, polskieradio24.pl, tvn24.pl oraz portalsamorzadowy.pl, te doniesienia zostały przez resort jednoznacznie zdementowane.

Przedstawiciele MRiT wskazali, że remonty instalacji czy modernizacje w starych budynkach mieszkalnych nie będą wymuszały montażu windy. To ważne wyjaśnienie, które ma rozwiać obawy wielu mieszkańców i zarządców nieruchomości – relacjonuje filarybiznesu.pl.

Rząd podkreśla, że obowiązek montażu windy nie obejmuje wszystkich budynków, co ma rozwiać wszelkie wątpliwości i uspokoić społeczność mieszkaniową. Według portalsamorzadowy.pl, jasne wytyczne pozwolą uniknąć nieporozumień i niepotrzebnych kosztów dla właścicieli starszych budynków.

Kontekst społeczny i dalsze konsultacje projektu

Problem braku wind w budynkach mieszkalnych jest szczególnie istotny z punktu widzenia osób starszych. Wcześniejsze doniesienia tygodnikpowszechny.pl wskazywały, że aż około 45% polskich seniorów mieszka w nieruchomościach pozbawionych wind, co znacząco utrudnia im codzienne funkcjonowanie i dostęp do mieszkań.

Projekt rozporządzenia jest obecnie na etapie konsultacji społecznych i branżowych, które mają zakończyć się w połowie lipca 2025 roku. Jak podaje portalsamorzadowy.pl, pozwoli to na dopracowanie i ostateczne ustalenie zapisów, które będą uwzględniać zarówno potrzeby mieszkańców, jak i możliwości inwestorów oraz zarządców nieruchomości.

Według doniesień bankier.pl oraz tvn24.pl, obowiązkowy montaż wind w nowych budynkach ma przede wszystkim na celu poprawę dostępności i komfortu użytkowników, zwłaszcza w budynkach wielorodzinnych i użyteczności publicznej. Wprowadzenie takich zasad odpowiada na rosnące oczekiwania społeczne dotyczące wygody oraz równego dostępu do przestrzeni mieszkalnej i usługowej.

Projektowane rozporządzenie MRiT ma na celu poprawę jakości nowych inwestycji, jednocześnie nie obciążając właścicieli starszych budynków dodatkowymi, niepotrzebnymi obowiązkami. Dzięki temu rozwój infrastruktury budowlanej i społecznej może przebiegać w sposób zrównoważony i przemyślany.