Warszawa stawia ultimatum wykonawcy rewitalizacji Hali Gwardii

Władze Warszawy postawiły wyraźne ultimatum wykonawcy odpowiedzialnemu za rewitalizację Hali Gwardii – umowa na remont oraz dzierżawę obiektu musi zostać zawarta najpóźniej do 31 lipca 2025 roku. Stolica obawia się, że złożona w przetargu tylko jedna oferta, w połączeniu z rosnącą ostrożnością banków, może uniemożliwić finalizację porozumienia, co grozi kolejnymi opóźnieniami w realizacji tego ważnego projektu.

Rewitalizacja Hali Gwardii to planowana inwestycja, która zakłada odnowę zabytkowej hali zgodnie z zasadami konserwatorskimi, przebudowę przyległego układu komunikacyjnego oraz budowę podziemnego parkingu. Cały proces ma trwać około 18 miesięcy i zostanie sfinansowany bez udziału środków miejskich, w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Realizacja tego przedsięwzięcia nabiera szczególnego znaczenia wobec trudności, jakie napotkano w ostatnich latach, w tym pandemii oraz gwałtownych zmian cen materiałów budowlanych.

Stan przetargu i ultimatum władz Warszawy

W przetargu na remont i dzierżawę Hali Gwardii wpłynęła tylko jedna oferta, co wywołuje niepokój wśród władz stolicy. Taka sytuacja budzi wątpliwości co do możliwości zawarcia umowy z wykonawcą oraz sprawnej realizacji inwestycji. Warszawa postanowiła działać stanowczo i wyznaczyła ostateczny termin podpisania umowy na koniec lipca 2025 roku.

Jak podaje portal wykop.pl, miasto wzywa zwycięzcę przetargu do finalizacji umowy w wyznaczonym terminie, podkreślając, że dalsze zwlekanie może skutkować koniecznością poszukiwania alternatywnych rozwiązań lub nawet unieważnieniem przetargu. Władze podkreślają, że czas jest kluczowy, aby projekt mógł ruszyć zgodnie z planem i zakończyć się w zakładanym terminie.

Zakres i charakter planowanej rewitalizacji

Remont Hali Gwardii realizowany będzie na zasadach partnerstwa publiczno-prywatnego, co oznacza bliską współpracę między miastem a wyłonionym podmiotem prywatnym. To rozwiązanie pozwala ograniczyć bezpośrednie obciążenia finansowe Warszawy, przenosząc część ryzyka i kosztów na partnera prywatnego.

Projekt przewiduje kompleksową odnowę hali, przeprowadzoną z poszanowaniem jej zabytkowego charakteru i zgodnie ze sztuką konserwatorską. Ponadto, inwestycja obejmuje przebudowę przyległego układu komunikacyjnego, co ma usprawnić dostęp do obiektu i poprawić jego funkcjonalność dla mieszkańców oraz gości.

Ważnym elementem planu jest również budowa parkingu podziemnego, który ma znacząco zwiększyć liczbę miejsc parkingowych w okolicy. Zgodnie z informacjami przekazanymi przez propertynews.pl, inwestycja ta zostanie zrealizowana bez udziału finansowego miasta, co jest możliwe dzięki modelowi partnerstwa publiczno-prywatnego. Cały proces rewitalizacji ma potrwać około 18 miesięcy od momentu rozpoczęcia prac.

Przyczyny opóźnień i kontekst inwestycji

Realizacja projektu napotkała na szereg trudności, które spowodowały znaczące opóźnienia. Jak wskazywał wcześniej portal propertynews.pl, główne przeszkody to pandemia COVID-19, która zakłóciła łańcuchy dostaw i dostępność siły roboczej, a także trwająca wojna, która wpłynęła na globalne rynki oraz dostępność materiałów budowlanych.

Dodatkowo, gwałtowny wzrost cen surowców znacząco podniósł koszty realizacji inwestycji, co z kolei wpłynęło na ostrożność banków i instytucji finansujących, utrudniając finalizację umów i zabezpieczenie finansowania. Te czynniki razem spowodowały, że proces rozpoczęcia prac budowlanych został znacznie opóźniony.

Choć nie brakuje trudności, władze Warszawy są zdecydowane, by nie rezygnować z rewitalizacji Hali Gwardii. Liczą na szybkie podpisanie umowy z wykonawcą, by inwestycja mogła ruszyć jak najszybciej i służyć zarówno mieszkańcom, jak i gościom stolicy przez wiele lat.